VENTA DE CASA EN BABILAFUENTE

INVERSIONES SALAMANCA VENDE
# Casa de Pueblo en Babilafuente - ¡Oportunidad Única!

Descubre esta magnífica casa de pueblo de 308 m² construidos y 280 m² útiles ubicada en Babilafuente, a tan solo 20 minutos de Salamanca y muy cerca del aeropuerto. Una vivienda completamente lista para entrar a vivir, sin necesidad de obras, que combina el encanto tradicional con todas las comodidades modernas que buscas.

## Distribución y Espacios

La planta de calle te sorprenderá con su amplitud y luminosidad. Encontrarás un recibidor acogedor, una cocina totalmente equipada de gran tamaño, y un salón-comedor luminoso perfecto para disfrutar en familia. El dormitorio principal en suite destaca por su vestidor y baño propio, complementado con un segundo dormitorio, baño completo y armario empotrado de gran capacidad.

La planta superior alberga cuatro dormitorios adicionales, siendo dos de ellos de gran tamaño, con suelos nuevos que garantizan una excelente conservación. Un baño completo con lavadero y acceso directo a una terraza soleada completan esta zona.

## Elementos Singulares

Lo más especial de esta propiedad es su **bodega castellana propia**, un espacio único con arcos de ladrillo, paredes de piedra original, chimenea para asados, barra de bar y comedor. Ideal para celebraciones privadas o como complemento para alquiler turístico. Además, dispone de un patio con gran potencial para ampliar la terraza.

## Características Técnicas y Servicios

Cuenta con **doble entrada** (accesos norte y sur), plaza de garaje, trastero independiente, y está adaptada para personas con movilidad reducida. La calefacción por bomba de frío/calor con gas natural garantiza confort todo el año, con clase energética C y emisiones CO2 clase B.

Babilafuente ofrece todos los servicios necesarios: tiendas, bares, restaurantes, colegio, farmacia, médico, piscinas y un balneario de aguas medicinales. Una ubicación estratégica para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la proximidad de la ciudad.

## Múltiples Posibilidades

Esta casa es perfecta como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con potencial de alquiler turístico. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
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